Responsabilidad en materia de propiedad

Abogado en responsabilidad en materia de propiedad de San Antonio y Laredo

Si se lesionó debido a una condición peligrosa en la propiedad de otra persona o empresa en San Antonio o Laredo, quizá piense que le será fácil cobrar una indemnización por sus daños y perjuicios. Pues se equivoca. La Corte Suprema de Texas emitió un dictamen hace poco que explica exactamente las condiciones que deben darse para ganar una reclamación por responsabilidad en materia de propiedad.

Necesita los servicios de un abogado experimentado en responsabilidad en materia de propiedad, como el abogado en lesiones personales de San Antonio Eric Ramos. Eric sabe lo difícil que es para los clientes presentar una reclamación de indemnización o ir a juicio mientras se encuentran sufriendo por sus lesiones, acumulando facturas médicas y perdiendo ingresos.

Los elementos que tiene que probar en su reclamación de responsabilidad en materia de propiedad

La decisión reciente de la Corte Suprema de Texas señaló que aunque las reclamaciones de responsabilidad en materia de propiedad son una “rama” de la ley de negligencia, requieren que se prueben elementos diferentes. Esto significa que, con el fin de respaldar su reclamación por responsabilidad en materia de propiedad, debe probar lo siguiente:

  • El demandado sabía o debió haber sabido de la condición peligrosa en su propiedad.
  • La condición representó un riesgo inaceptable para el demandante.
  • El demandado no actuó con la diligencia debida para reducir o eliminar el riesgo.
  • El hecho de que el demandado no actuó con la diligencia debida causó las lesiones del demandante.

La Corte Suprema señaló que se debe responsabilizar al culpable cuando hay algún defecto en una propiedad. Si la lesión se produjo como resultado de “una actividad en la propiedad”, entonces es una acción de negligencia. Esta es una línea muy delgada, la cual le puede dificultar la decisión de qué teoría debería presentar en su reclamación.

Además, lo que el dueño o gerente de la propiedad le debe dependerá de si usted era un invitado, concesionario o intruso. Por otra parte, usted tiene que probar que el demandado era quien tenía el control de la propiedad.

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Cómo un abogado en responsabilidad en materia de propiedad de San Antonio puede ayudar

La responsabilidad en materia de propiedad y negligencia son teorías que están estrechamente relacionadas. Por esta razón, la forma en cómo se presenta su reclamación en la corte puede marcar la diferencia entre ganar o perder. En el caso de la Corte Suprema de Texas, el demandante recibió dos millones de dólares en un juicio que se centró en una teoría de negligencia y, de hecho, el jurado solo fue instruido en los elementos de negligencia. En este sentido, no fue instruido en ninguna teoría de responsabilidad en materia de propiedad.

La Corte Suprema revocó el dinero otorgado porque indicó que se le debió haber dicho al jurado que el demandante tenía que demostrar todos los elementos de la responsabilidad en materia de propiedad.

La ley no asegura nada. Los hechos de cada caso son únicos, razón por la cual cada caso tendrá una decisión única. Sin embargo, sus posibilidades mejoran si tiene un abogado experimentado en lesiones personales trabajando en su nombre para revisar los hechos y determinar si su caso es una simple demanda por negligencia, una reclamación de responsabilidad en materia de propiedad o una reclamación que parece encajar en ambas teorías.

Usted encontrará el abogado perfecto en la oficina jurídica de Eric A. Ramos. Aunque nuestra oficina principal está ubicada en San Antonio, atendemos a todos los residentes de Texas. Le ofrecemos una consulta gratuita en la que podrá hablarnos de su caso. A lo que termine de contarnos todo, lo ayudaremos a decidir qué hacer a continuación.

La ley requiere que presente su reclamación dentro de un cierto periodo de tiempo después del incidente. No deje que ese tiempo se agote. Comuníquese con nosotros lo antes posible en línea o llamando al (210) 404 (HURT). Si no puede dirigirse a nuestras oficinas, podemos hacer arreglos para visitarlo.

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